云南建投機械制造安裝工程有限公司國有資產對外公開招租公告

根據《云南省省屬企業資產租賃管理暫行規定》（云國資產權〔2020〕243號）及有關法律、法規的規定，云南建投機械制造安裝工程有限公司現向社會公開招租，歡迎有意向者報名?，F將有關事項公告如下：

一、招租人：云南建投機械制造安裝工程有限公司

二、項目名稱：云南建投機械制造安裝工程有限公司昆明市西山區滇池時代廣場D座昆銳商務中心國有資產公開招租。

三、招租標的物基本情況

四、招租內容

（一）房屋和車位可共同招租，也可分別單獨招租，但10個車位需打包一同招租。

（二）本次招租標的物租賃期限均為4年，租賃期到期后，應當重新對招租標的物進行公開招租，原承租人在公開招租時享有同等條件下的優先承租權。

（三）招租標的物按現狀（毛坯）交付，競租人自行裝修，若裝修涉及相關方審核批準的由競租人自行辦理審批，裝修前須將審批資料、裝修設計方案等相關裝修設計資料報云南建投機械制造安裝工程有限公司核實同意。

五、招租方式：按照公開、公正、公平的原則面向社會公開招租。

六、租賃用途

限于辦公或商業服務且競租人對招租標的物的使用需符合國家相關法律法規規定，具體要求如下：

（一）嚴格遵守國家的法律、法規的相關規定，守法經營，按章納稅。

（二）不得將承租的房屋用作黃、賭、賭等非法經營場所。

（三）不得經營易燃易爆炸、高污染、高危險及法律法規嚴禁經營的其他行業。

（四）資產租賃后要自行做好相關安全事宜，如用于經營餐飲的，須符合周邊規劃，并取得相關主管部門和相鄰單位、個人的書面同意，同時須報云南建投機械制造安裝工程有限公司核實同意。

（五）競租人在競租前應考慮出租房屋是否適合自身經營項目，承租后其經營需要的相關行政審批手續自行辦理，如因經營項目未能通過相關行政審批而無法開展經營，所有損失均自行承擔，與云南建投機械制造安裝工程有限公司無關。

（六）承租人只能按照房屋租賃合同約定用途使用，變更使用用途須經云南建投機械制造安裝工程有限公司同意。同時承租人不得轉讓資產，不得私自轉租資產，需轉租資產的必須取得云南建投機械制造安裝工程有限公司審核同意。

（七）未盡事宜，以雙方簽訂的租賃合同為準。

七、競租方式

（一）競租人明確要競租的標的物后以自己愿出的最高價格填寫報價單，競租時密封提交招租人；兩名及兩名以上報名者參與競租同一招租標的物，以價格高者確定承租方，若報價相同則由招租方評標委員會對競租人信譽、營運能力、履約能力等綜合審查后確定承租方；只有一家報價競租，按競租者報價成交；低于招租標的物招租底價或無人競價的按流標辦理。

（二）競租人可以只對房屋或車位進行報價競租，也可同時對房屋和車位進行報價競租。

八、競租申請人資格要求

（一）須為依法在中華人民共和國境內注冊的獨立法人、其他組織或具有完全民事行為能力的成年自然人。

（二）須擁護黨的路線、方針、政策，具有良好的經營道德和社會責任。

九、報名須知

（一）報名時間：公告之日起至2022年10月13日（法定工作日），上午8:30-11:30，下午1:00-5:30。

（二）報名地點：昆明市五華區羊仙坡北路55號小會議室

（三）報名方式：現場報名（報名以現場接受報名材料為準，逾期不予報名），不接受其他形式報名。

（四）報名提交以下資料，并經審核實后確認競租人資格：

個人參與競租的須提交：競租申請及承諾書、個人身份證原件及復印件一份、繳納競租保證金的票據復印件（核對原件）；

企業參與競租的須提交：競租申請及承諾書、企業營業執照和法人身份證及代理人身份證原件及復印件一份（復印件須加蓋行政章）、委托書、繳納競租保證金的票據復印件（核對原件）。

（五）報名聯系方式

聯系人：張師     聯系電話：13769260625

十、租金、競租保證金、承租保證金的繳納

（一）根據競租結果確定租金，承租人至少按季度支付，在合同簽訂三個工作日內必須繳足首次的租金，以后租金付款周期到期前提前7-15天支付下一期租金；從第二年起，租金增幅按每年增加3%逐年遞增。 

（二）競租保證金按標的物年租金的2%進行收取，在報名時繳納，如競租成功，競租保證自動轉為首次支付租金的一部分，首次租金補足差額即可；如競租不成功，未競得人的競租保證金退回原繳納賬戶。

十一、競租保證金的退還

競租結果公示結束（3 個工作日）無異議后，未競得人的保 證金退回原繳納賬戶（不計利息），競租人無需上門辦理。

十二、答疑及現場踏勘

競租申請人應仔細閱讀競租文件，對競租文件有疑問的，應在報名截止時間前向招租人提出或電話咨詢，否則視為無異議；競租申請人自行對擬競租的標的物進行現場踏勘。競租申請人報名后視為自行完成了現場踏勘，即表明了解及認可招租標的物的現狀等一切情況，視為對招租標的物現狀無異議。

十三、公開競價時間、地址

時間：2022年10月14日14時

地址：昆明市五華區羊仙坡北路55號小會議室

十四、其他。

（一）本次招租信息在南建投機械制造安裝工程有限公司官網以公告形式發布。

（二）本項目招租不支持聯合體競租。

（三）請競租人做好疫情防控，戴口罩、亮綠碼、量體溫后方能進入南建投機械制造安裝工程有限公司參與報名、競租。

附件：附件1《競租申請及承諾書》

附件2《競租報價表》

                                       云南建投機械制造安裝工程有限公司

                                                    2022年9月27日